丽江花园小区的上万户居民深受“铁锈水”困扰，希望有关部门能尽快解决问题。

　　02丽江花园“铁锈水”问题的原因是管网老旧，长期得不到有效解决是历史原因所致。

　　03丽江花园2000年（含）前建设的楼栋已纳入番禺区老旧小区居民共用用水设施改造计划，由政府和供水企业一同出资进行改造。

　　04改造工程将影响业主的出行和停车等需求，需要业主表决并获得四分之三以上的同意后方能开展。丽江花园问题的解决也将带动周边其他存在类似问题的小区纳入管网改造范围，居民对此表示期待和支持。

　　近日，广州市番禺区丽江花园小区的上万户居民深受“铁锈水”困扰一事引发关注。（详见奥一新闻此前报道）

　　11月30日，丽江花园业主志愿者代表访问番禺区水务局， 反映小区部分楼栋居民家中的自来水是浑浊、带有红褐色沉淀的“铁锈水”，并希望有关部门能尽快给出解决方案。

　　经番禺区水务局核实，丽江花园“铁锈水”出现的原因是管网老旧所致，而长期得不到有效解决是历史原因所致：该小区开发初期未申报分水表，不符合有关政策条件，无法享受“老旧小区管网改造”专项扶持资金。番禺区水务局已按《住宅项目配建户外供水设施移交供水单位管理维护办法》开展工作，积极地推进事件解决。

　　12月15日，记者从丽江社区居委会了解到，经多方协调，已确定将丽江花园小区2000年（含）前建设的楼栋，纳入番禺区老旧小区居民共用用水设施改造计划，由政府和供水企业一同出资做改造。从16日开始，丽江社区居委会已经对德字楼居民进行入户摸查签名。

　　据丽江社区居委会通告：丽江花园小区2000年（含）前建设的楼栋，目前已纳入番禺区老旧小区居民共用用水设施改造计划，由政府和属地供水企业一同出资做改造，改造完成并经验收合格后的居民共用用水设施移交属地供水单位管理维护，实现供水服务到终端。

　　居民哪天能用上“放心水”？丽江社区居委会在接受奥一新闻采访时表示， 更新改造管网是一件大工程， 施工期间免不了会影响业主们的出行和停车等需求，施工完成后可能还会改变原有的路面和绿化等。因此要全体业主们进行表决，需要四分之三以上的业主同意移交用水设施后方能开展改造。

　　根据《广州市物业管理条例》第二十二条，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，业主也须同意改造后共用用水设施移交供水企业管理维护。

　　据公开资料，丽江社区位于广州市番禺区洛浦街，从1991年起开发，陆续建造了丽字楼、德字楼、华林居、九如通津、桃花岸轩、星海洲、王台别墅、玉树别苑、康城居、萃锦苑、棕榈滩及左岸等十几个建筑经典，是一个具有较高知名度的大型成熟人文社区，也是广州最早的港式小区之一，目前共有居民近5万人。

　　作为小区内最早建成的一批住宅，如丽字楼、德字楼，楼龄将近30年，自来水管道渐渐出现了老化、生锈等问题。据记者正常采访获悉，一般楼龄超过20年的小区，普遍较容易出现缺水缺压、管网漏损等问题。例如周边的华荟明苑、如意花园、裕景花园、吉祥北园等小区从 2018年开始已由水厂出资对管网做改造，到 2022年已完成改造。据不完全统计，目前有南浦海滨花园、华南碧桂园、锦绣香江、雅居乐、丽江花园等小区还不进行水管改造，由物业公司与水厂签订代收代缴协议，管网也还没有移交给水厂。

　　如何消除“铁锈水”的影响？ 丽江花园所属的粤海物业一名工作人员在接受记者正常采访时称：最好的办法是更换管网，改造用水设施。“有些管道已经使用了快30年，出现老化在所难免。作为小区管理者，公司也一直在想办法推进这件事。”在管网更换之前如何保障居民的用水安全？上述工作人员称： “物业公司会协同权威检验测试单位定期对水质进行仔细的检测，根据目前已出具的检测结果为，水质是安全的。”他同时表示：“我也住在这里，和大家喝的是一样的水，如果水质有问题，我们肯定会第一时间知道。”

　　要想杜绝“铁锈水”，还得从源头上处理问题。此前有属地供水企业针对丽江花园小区的用水设施进行了大概的估算，改造管网费用达几千万到上亿。”这么一大笔钱肯定不适合让业主来承担。”

　　在上个月丽江花园志愿者就“铁锈水”问题访问番禺区水务局过程中，有业主曾表示，＂小区内绿化清洁等公共用水未装水表、水表老旧生锈远超使用年数的限制、每栋楼的进水主管没有总阀门控制、水池水箱没有设二次消毒装置……几经改造，官网情况相对来说比较混乱，这些不是业主的责任，不能把这样一些问题往业主身上推。＂

　　对于居民的用水安全的诉求，丽江社区居委会也一直在关注。据丽江社区居委会相关负责这个的人说，连日来，居委会多次组织现场沟通会，邀请业主代表，物业公司以及供水企业等有关人员一起协商，积极推动事件的解决。＂如今事件算是有了初步进展，接下来我们居委会将会开展业主改造意愿收集工作，推进各项流程顺顺利利地进行，争取早日完成对小区内老旧共用用水设施的更新改造。＂有必要注意一下的是，此次政府解决的不只是丽江花园的居民用水问题，周边其他存在类似问题的小区也已纳入管网改造范围。

　　＂感谢政府帮我们做了这件大好事，即将能解决多年的用水难题了。＂记者正常采访获悉，不少居民都表示愿意配合改造计划，期待早日喝上＂优质水＂。

　　目前，丽江花园社区居委会已经联合粤海物业积极征求业主意见，物业人员慢慢的开始逐户收取业主意见。粤海物业有关人员表示，只有业主尽快通过意见征求户数的四分之三，社区才能联合物业去配合相关政府部门积极推动管网改造，让业主们早日用上优质水，这需要业主们的全力支持。